# André Lange

> André Lange é uma imobiliária atuante em Dourados - Mato Grosso do Sul, CRECI 12473. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Edson Antônio de Lima Mello iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Dourados, de forma sólida, confiável e duradoura.

Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações.
Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.

A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Edson Antônio de Lima Mello oferece para o seus clientes um atendimento personalizado,
o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.

A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Edson Antônio de Lima Mello uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.

Venha conosco, faça parte desta família você também!

Edson Antônio de Lima Mello
R. Silvia de Araujo Moraes, casa
Jardim Água Boa - Dourados – CEP 79840-420
(67) 99688-6209
edsondourados@hotmail.com

## Contato

- CRECI: 12473
- Telefone: (67) 99844-7272
- Telefone alternativo: (67) 99688-6209
- Email: edsondourados@hotmail.com
- Website: https://www.studioimoveisdourados.com.br

## Endereço

- Avenida Planalto, 1990
- Complemento: casa
- Bairro: Residencial Esplanada
- Dourados - MS
- CEP: 79837-338

## Serviços especiais

Edson Antônio de Lima Mello
R. Silvia de Araujo Moraes, 3465
Jardim Água Boa - Dourados / MS
Creci: XX.XXXX

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(67) 99688-6209 Edson Antônio de Lima Mello

R. Silvia de Araujo Moraes, 3465
Jardim Água Boa - Dourados
(67) 99688-6209
edsondourados@hotmail.com

## Informações gerais

Edson Antônio de Lima Mello
R. Silvia de Araujo Moraes, 3465 - Jardim Água Boa - Dourados / MS
Creci: XX.XXXX
Telefone: (67) 99688-6209 /
E-mail: edsondourados@hotmail.com

## Redes sociais

- [Instagram](https://www.instagram.com/studioimoveisdourados?utm_source=ig_web_button_share_sheet&igsh=ZDNlZDc0MzIxNw==)

## Bairros principais

- [Vival dos Ipes - Dourados (4 imóveis)](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=dourados&bairro=vival%20dos%20ipes-771066)
- [CONDOMINIO RURAL TRIUNFO - Dourados (3 imóveis)](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=dourados&bairro=condominio%20rural%20triunfo-796530)
- [Altos do Indaia - Dourados (3 imóveis)](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=dourados&bairro=altos%20do%20indaia-769992)
- [CENTRO - Dourados (2 imóveis)](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=dourados&bairro=centro-769229)
- [Zona Rural - Dourados (2 imóveis)](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=dourados&bairro=zona%20rural-783726)
- [Vila Toscana - Dourados (2 imóveis)](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=dourados&bairro=vila%20toscana-785023)
- [Sem bairro definido - Dourados (2 imóveis)](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=dourados&bairro=sem%20bairro%20definido-0)
- [Parque Alvorada - Dourados (2 imóveis)](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=dourados&bairro=parque%20alvorada-833949)
- [Jardim Marisa - Dourados (2 imóveis)](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=dourados&bairro=jardim%20marisa-770306)
- [Residencial Greenville - Dourados (2 imóveis)](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=dourados&bairro=residencial%20greenville-767410)

## Condomínios

- [Residencial Mona 2 - Dourados/MS](https://www.studioimoveisdourados.com.br/condominio/residencial-mona-2)
- [PORTO MADERO RESIDENCE & RESORT - Dourados/MS](https://www.studioimoveisdourados.com.br/condominio/porto-madero-residence-e-resort)
- [VIVERE DA MATA CONDOMINIO RESORT](https://www.studioimoveisdourados.com.br/condominio/vivere-da-mata-condominio-resort)
- [PORTO UNIQUE CONDOMINIO SPA RESORT - Dourados/MS](https://www.studioimoveisdourados.com.br/condominio/porto-unique-condominio-spa-resort)
- [Ouro Branco Residence - Dourados/MS](https://www.studioimoveisdourados.com.br/condominio/ouro-branco-residence)
- [CONDOMINIO TRIUNFO - Dourados/MS](https://www.studioimoveisdourados.com.br/condominio/condominio-triunfo)
- [EDIFICIO SILVANO TEXEIRA - Dourados/MS](https://www.studioimoveisdourados.com.br/condominio/edificio-silvano-texeira)
- [The One - Dourados/MS](https://www.studioimoveisdourados.com.br/condominio/the-one)
- [Golden Park - Dourados/MS](https://www.studioimoveisdourados.com.br/condominio/golden-park)
- [Green park residence - Dourados/MS](https://www.studioimoveisdourados.com.br/condominio/green-park-residence)
- [PORTO ROYALE, CONDOMINIO RESORT - Dourados/MS](https://www.studioimoveisdourados.com.br/condominio/porto-royale-condominio-resort)
- [EDIFICIO PORTAL DAS AGUAS - Dourados/MS](https://www.studioimoveisdourados.com.br/condominio/edificio-portal-das-aguas)
- [EDIFICIO COELHO - Dourados/MS](https://www.studioimoveisdourados.com.br/condominio/edificio-coelho)
- [ARES PARK E CLUB - Dourados/MS](https://www.studioimoveisdourados.com.br/condominio/ares-park-e-club)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Sobrado no Jardim Monaco, Dourados - R$ 1.250.000](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imovel/4259933/sobrado-venda-dourados-jardim-monaco)
- [Rancho, Dourados - R$ 485.000](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imovel/4251098/rancho-venda-dourados)
- [Chácara - R$ 2.100.000](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imovel/4249377/chacara-venda)
- [Casa / Sobrado - R$ 2.100.000](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imovel/4241795/casa-sobrado-venda)
- [Terreno no Jardim Bonanza, Dourados - R$ 95.000](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imovel/4241756/terreno-venda-dourados-jardim-bonanza)
- [Terreno no JARDIN GUANABARA, Dourados - R$ 950.000](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imovel/4241646/terreno-venda-dourados-jardin-guanabara)
- [Casa no Vival dos Ipes, Dourados - R$ 395.000](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imovel/4241384/casa-venda-dourados-vival-dos-ipes)
- [Casa no Parque Nova Dourados, Dourados - R$ 370.000](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imovel/4239148/casa-venda-dourados-parque-nova-dourados)
- [Apartamento no Parque Alvorada, Dourados - R$ 298.000](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imovel/4239114/apartamento-venda-dourados-parque-alvorada)
- [Casa no Parque Alvorada, Dourados - R$ 750.000](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imovel/4191165/casa-venda-dourados-parque-alvorada)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 58


### Sobrado - LAL 077

- Referência: LAL 077
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Jardim Monaco
- Região: norte
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 228,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 SOBRADO À VENDA – JARDIM MÔNACO | DOURADOS-MS 💰 Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Dourados! Este belo sobrado possui um projeto moderno e funcional, com ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Piso Superior: ✅ 01 suíte espaçosa ✅ 02 quartos ✅ Sala de estar / TV Piso Inferior: ✅ Sala com 02 ambientes ✅ Cozinha ✅ Área gourmet ideal para momentos de lazer e confraternização ✅ Banheiro social ✅ Lavanderia ✅ Estendal Área Externa: ✅ Garagem para 04 veículos, sendo 02 vagas cobertas ✅ Infraestrutura pronta para instalação de piscina (encanamento já preparado) ✅ Água, energia elétrica e rede de esgoto instalados ✅ Ótimo espaço de quintal 📍 Localizado no Jardim Mônaco, um dos bairros mais procurados de Dourados, oferecendo tranquilidade, valorização e fácil acesso às principais regiões da cidade. 🏡 Um imóvel ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita! André Lange – Corretor de Imóveis 📞 (67) 99844-7272 Studio Imóveis 📍 Rua Floriano Peixoto, 330 – Sala Térrea 📍 Dourados – MS ✨ Studio Imóveis – Há mais de 15 anos realizando excelentes negócios em Dourados e região.
- Observações: ACEITA TROCA EM APARTAMENTO 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imagens/imoveis/202606091749371658.jpeg)
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### Rancho - LAL 076

- Referência: LAL 076
- Tipo: Rancho
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Região: Rio Dourados
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: fazer descricao de venda de um pesqueiro completo no rio dourados, com casa de 2 quartos, varanda, passarela acesso ao rio, descedor de barco, com estrutura completa, 40 km de dourados, aceeso ao rio, 🎣🌿 PESQUEIRO COMPLETO À VENDA NO RIO DOURADOS 🌿🎣 Excelente oportunidade para quem busca lazer, descanso e contato direto com a natureza! Pesqueiro completo localizado às margens do Rio Dourados, a aproximadamente 40 km de Dourados-MS, com ótima estrutura para pescaria, lazer em família e finais de semana inesquecíveis. ✅ Casa com 2 quartos ✅ Sala e cozinha ✅ Varanda ampla e aconchegante ✅ Passarela com acesso direto ao rio ✅ Descedor de barco ✅ Estrutura completa para pesca e lazer ✅ Área arborizada e ambiente tranquilo ✅ Fácil acesso ✅ Localização privilegiada às margens do Rio Dourados Um lugar ideal para quem deseja investir em qualidade de vida, lazer ou até mesmo renda com locações de temporada. 🌅 Natureza, conforto e excelente acesso ao rio em um só lugar! 📍 Região do Rio Dourados – MS 📏 Apenas 40 km de Dourados 📞 André Lange – Corretor de Imóveis 🏢 Studio Imóveis 📲 (67) 99844-7272 CRECI/MS 12473

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### Chácara - LAL 075

- Referência: LAL 075
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 5,97 m²
  - Área do terreno: 204,70 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Descrição: 🌿 RECANTO QUE ENCANTA – UMA VERDADEIRA JOIA PARA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA, CONFORTO E CONTATO COM A NATUREZA! 🌿 Excelente imóvel rural/chácara à venda, ideal para moradia, lazer ou investimento, com ampla estrutura, acabamento moderno e ótima distribuição dos ambientes. 📍 Área total do terreno: 5.970,08 m² 🏡 CASA SEDE – 204,70 m² Imóvel moderno, confortável e muito bem construído, contendo: ✅ 1 suíte ampla com closet e banheiro ✅ 2 quartos ✅ 2 banheiros sociais ✅ Sala de estar aconchegante ✅ Sala de jantar e TV integradas c
- Observações: ESTRURURA COMPLETA 
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - LAL 075

- Referência: LAL 075
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Região: NORTE
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 420,00
- Descrição: 🏡 Casa de Alto Padrão à Venda – Jardim Europa | Dourados-MS 🏡 Excelente residência de alto padrão, localizada no desejado bairro Jardim Europa, unindo sofisticação, conforto e excelente acabamento. 💰 Valor: R$ 2.100.000,00 📐 Terreno: 600 m² 🏠 Área construída: 500 m² ✨ Destaques do imóvel: 3 suítes amplas, sendo 1 suíte master com closet e móveis planejados Escritório privativo, ideal para home office Sala de TV aconchegante 2 salas espaçosas (estar e jantar) Cozinha planejada integrada ao espaço gourmet, com embutidos Área gourmet completa, perfeita para receber amigos e família Piscina privativa Banheiros com móveis planejados e excelente acabamento Imóvel rico em sacadas, proporcionando ventilação e iluminação natural Projeto moderno com ambientes amplos e bem distribuídos 🌿 Imóvel ideal para quem busca conforto, exclusividade e alto padrão de acabamento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 📞 Studio Imóveis – Dourados/MS Rua Floriano Peixoto, 330 – Sala Térreo 📲 CRECI 12473 MS – André Lange Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar de alto padrão espera por você.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imagens/imoveis/202605201912375191.jpg)
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### Terreno - LAL 074

- Referência: LAL 074
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Jardim Bonanza
- Região: SUL
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 377,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 251,00
- Descrição: 🏢 Terreno Comercial à Venda – Jardim Bonanza | Dourados-MS 🏢 Excelente oportunidade para investimento ou construção comercial em uma das regiões com grande crescimento de Dourados! 📍 Localizado no Jardim Bonanza 🔹 Terreno com 377 m² 🔹 Rua coletora com grande fluxo de veículos 🔹 Frente para o norte (sentido cidade) 🔹 Totalmente no asfalto 🔹 Terreno já aterrado 🔹 Excelente visibilidade para comércio, barracão, salas comerciais ou investimento futuro 💰 Ótimo custo-benefício para quem busca localização estratégica e valorização! 📞 Mais informações: 🏢 Studio Imóveis 📍 Rua Floriano Peixoto, 330 – Sala Térrea – Dourados/MS 👤 André Lange – Corretor de Imóveis CRECI 12473-MS 📲 (67) 99844-7272
- Observações: ACEITA TROCA POR TERRENO PARQUE ALVORADA
**Imagens:**

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### Terreno - LAL 073

- Referência: LAL 073
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: JARDIN GUANABARA
- Zona: Leste
- Região: LESTE
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,20 m²
  - Área total: 1,20 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏢🌟 TERRENOS COMERCIAIS À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM DOURADOS-MS 🌟🏢 Ótima oportunidade para investidores e empreendedores que buscam uma área estratégica com grande potencial de valorização! 📍 Localizados em rua coletora, com intenso fluxo de veículos e fácil acesso, além de saída estratégica para Campo Grande, ideais para instalação de empresas, barracões, centros comerciais ou construção de prédio de apartamentos. 🔹 São 2 terrenos comerciais 🔹 Cada terreno medindo 12 x 50 metros 🔹 Área total de 600 m² cada 🔹 Totalizando 1.200 m² 🔹 Frente para o nascente 🔹 Terrenos planos 🔹 Não necessitam aterramento 🔹 Murados nos 4 lados 🔹 Excelente aproveitamento construtivo 🔹 Região com grande visibilidade comercial 💡 Perfeitos para: ✔️ Barracão comercial ✔️ Centro logístico ✔️ Comércio em geral ✔️ Prédio residencial/apartamentos ✔️ Investimento imobiliário 📈 Localização privilegiada em rua coletora, proporcionando alto potencial comercial e valorização constante. 📞 Mais informações e agendamentos: André Lange – Corretor de Imóveis CRECI 12473-MS 📱 (67) 99844-7272 🏢 Studio Imóveis 📍 Rua Floriano Peixoto, 330 – Sala Térreo – Dourados/MS
- Observações: ACEITA CASA ATE 300.000,00 NO NEGOCIO
**Imagens:**

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### Casa - LAL 072

- Referência: LAL 072
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Vival dos Ipes
- Zona: Leste
- Região: LESTE
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.388,00
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Vival dos Ipês | Dourados-MS 🏡 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima área de lazer! ✨ 📐 Área construída de 90 m² 🔹 2 Quartos 🔹 Sala aconchegante 🔹 Cozinha com armários planejados 🔹 2 Banheiros 🔹 Lavanderia 🔹 Área gourmet com churrasqueira 🔹 Piscina 🔹 Pergolado trazendo charme e sofisticação ao ambiente 🔹 Energia elétrica instalada 🔹 Cerca elétrica industrial, proporcionando mais segurança 🔹 Garagem para 2 carros 🔹 Portão de elevação 🏠 Imóvel ideal para morar com conforto e receber amigos e família em um ambiente agradável e funcional. 📍 Localizada no bairro Vival dos Ipês, em Dourados-MS, em região tranquila e com ótima valorização. 💰 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! ANDRE LANGE - CRECI 12473 MS 67.99844.7272
**Imagens:**

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### Casa - LAL 071

- Referência: LAL 071
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Parque Nova Dourados
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.083,00
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – PARQUE NOVA DOURADOS | DOURADOS-MS 📍 Rua Silvia de Araújo Moraes, nº 3220 – Parque Nova Dourados – Dourados/MS Excelente oportunidade para quem busca uma casa bem localizada, com ótimo espaço de terreno e estrutura ideal para morar ou investir! ✅ Terreno amplo: 12 x 30 m (360 m²) ✅ Área construída: aprox. 120 m² ✅ Rua asfaltada ✅ Imóvel murado 🔹 Características do imóvel: 02 quartos 01 banheiro Sala Cozinha Lavanderia Varanda coberta Amplo terreno na frente da casa, ideal para garagem, jardim ou futuras ampliações 📌 Casa bem distribuída, com espaço de sobra e excelente aproveitamento do terreno. 📞 Mais informações e agendamento de visita: Studio Imóveis – Dourados/MS 📲 (67) 99844-7272 👤 André Lange – CRECI/MS 12.473
**Imagens:**

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### Apartamento - LAL 070

- Referência: LAL 070
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Parque Alvorada
- Valor: R$ 298.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.918,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição:  Lindo Ap. no Parque Alvorada Reformado, Automatizado e Mobiliado! Vendo apartamento impecável no Parque Alvorada, um dos bairros mais valorizados de Dourados. Localização estratégica, exatamente ao lado do Supermercado Fortaleza. Imóvel pronto para morar, investir ou rodar Airbnb! Destaques do Imóvel: ✅ Posição Privilegiada: Janelas para o Leste (Sol da manhã e sombra à tarde). Super arejado. ✅ Reforma de Alto Padrão: Piso em porcelanato de 1ª linha, rodapé embutido, paredes com masseamento e pintura nova. ✅ Tecnologia: Automação em todas as luzes (controladas por Alexa). O que fica no imóvel (Móveis e Eletros): O apartamento conta com móveis planejados em todos os cômodos e itens de primeira qualidade: Cozinha: Armários completos, pia em Mármore Itaúnas, adega, Cooktop Inox Electrolux, Coifa Inox Philco e Forno Elétrico 60L Brastemp. Sala: Painel de TV com nicho, prateleira e um grande espelho que amplia o ambiente. Ar Condicionado Samsung 12.000 BTUs (Novo). Quarto 1: Guarda-roupas grande com 3 portas de espelho (estilo closet). Quarto Principal: Cama e cabeceira planejadas, painel para TV e Ar Condicionado LG 12.000 BTUs. Conta com cortina Rolo Blackout. Banheiro: Box blindex, móvel planejado, pia esculpida em pedra e espelho até o teto. Lavanderia: Compacta e funcional, com tanque em Mármore Itaúnas. Todas as janelas possuem cortina Rolo Tela Solar. Sobre o Condomínio: Ambiente familiar, seguro e muito bem cuidado. Portão eletrônico. Baixo custo de condomínio (Água inclusa, paga-se apenas energia). 1 Vaga de garagem. 📍 Localização: Parque Alvorada (Ao lado do Supermercado Fortaleza). 💰 Valor: R$ 290.000,00 📲 Agende sua visita e garanta essa excelente oportunidade! Studio Imóveis  André Lange – Corretor de Imóveis 📞 (67) 99844-7272 🪪 CRECI-MS 12.473
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### Casa - LAL 068

- Referência: LAL 068
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Parque Alvorada
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 178,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.213,00
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – PARQUE ALVORADA | DOURADOS-MS 💰 R$ 750.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada! Esta bela residência conta com 178 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e bem planejados, ideal para morar com qualidade e praticidade. ✅ Destaques do imóvel: 01 suíte + 02 quartos (todos com planejados) Ar-condicionado nos quartos Cozinha com móveis planejados Área gourmet perfeita para receber amigos e família Garagem coberta Casa na laje Portão eletrônico de elevação Cerca elétrica, garantindo mais segurança Espaço para piscina, com ótimo potencial para lazer 📍 Localização excelente no Parque Alvorada, próximo de: Escolas Mercados Farmácias Igrejas Faculdades E diversos comércios essenciais do dia a dia 🔥 Preço excelente para o padrão e localização! 📲 Agende sua visita agora mesmo! André – Studio Imóveis 📞 (67) 99844-7272
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### Sobrado - Código 4185883

- Referência: Código 4185883
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Jardim Girassol
- Região: Jardim Girassol
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: SOBRADO À VENDA NO JARDIM GIRASSOL – DOURADOS/MS Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada! Este belíssimo sobrado no bairro Jardim Girassol conta com um projeto moderno e acabamentos de alto padrão, ideal para morar com qualidade e estilo. 🔹 Características do imóvel: 3 suítes amplas, sendo 1 suíte master com banheira e closet Suítes com piso em DuraFlor Janelas com persianas em madeira de ipê Sala com forro à vista, trazendo charme e sofisticação Varanda ampla, perfeita para momentos de lazer Cozinha com móveis planejados Lavanderia funcional Jardim de inverno, proporcionando iluminação natural e aconchego Garagem coberta para até 4 veículos 🔹 Dimensões: Área do terreno: 600 m² Área construída: 300 m² 📍 Localização excelente, em região valorizada e tranquila, ideal para morar bem em Dourados. 💰 Valor de venda: R$ 1.290.000,00 ✔️ Aceita proposta Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Essa pode ser a casa ideal para você!
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### Casa de Campo - LAL 067

- Referência: LAL 067
- Tipo: Casa de Campo
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: CONDOMINIOTRIUNFO
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área total: 2,69 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 2.580,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: ÁREA DE LAZER À VENDA – CONDOMÍNIO TRIUNFO | VILA VARGAS – DOURADOS/MS Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza, a apenas 20 km de Dourados, na região da Vila Vargas, dentro do Condomínio Triunfo. A propriedade é uma completa área de lazer e descanso, ideal para finais de semana, moradia ou investimento. 📐 Área total: 2.685 m² 🏡 Estrutura do Imóvel Casa com 2 quartos mobiliados Sala Cozinha com móveis planejados Lavanderia Garagem coberta para até 10 carros Quiosque com redário e ar-condicionado Área gourmet completa, equipada com móveis e eletrodomésticos Piscina com toboágua Fonte de água decorativa Cadeira gigante para fotos Horta de verduras Pomar formado Canil Almoxarifado Portão eletrônico Imóvel todo cercado e monitorado 🌿 Estrutura do Condomínio O Condomínio Triunfo oferece ótima infraestrutura e contato direto com a natureza: Portaria Lago Campo de futebol Quiosque com churrasqueira Área de lazer Mata para observação de pássaros (ideal para passarinheiros) Apartamento de uso comum para hóspedes 📍 Local tranquilo e muito agradável, perfeito para descanso com família e amigos, em meio à natureza e com fácil acesso a Dourados. 💰 Valor: R$ 1.290.000,00 ANDRE LANGE - CRECI 12473 MS 67.99844-7272
- Observações: PORTEIRA FECHADA
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### Terreno - LAL 065

- Referência: LAL 065
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: ARES
- Condomínio: ARES PARK E CLUB
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 312,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.057,00
- Descrição: 🏡 TERRENO À VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO – ARES PARK CLUB | DOURADOS/MS A Studio Imóveis apresenta excelente oportunidade para construir com segurança, lazer e valorização no Ares Park Club, em Dourados. 📍 Terreno em condomínio fechado com ótima infraestrutura e grande potencial de valorização. ✔ Segurança e portaria ✔ Excelente padrão construtivo ✔ Ideal para moradia ou investimento ✔ Qualidade de vida e tranquilidade 💎 Perfeito para quem deseja construir em um dos condomínios mais valorizados de Dourados. 📞 Mais informações e visitas: André Lange – CRECI 12473 📱 WhatsApp: (67) 99844-7272 📍 Rua Floriano Peixoto, 330 – sala térreo – Dourados/MS Studio Imóveis – Conectando você ao imóvel certo.
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### Apartamento - LAL 063

- Referência: LAL 063
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Jardim Flórida
- Região: EDIFICIO COELHO
- Condomínio: EDIFICIO COELHO
- Valor: R$ 380.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Descrição: 🏢 APARTAMENTO TÉRREO À VENDA – CONFORTO E PRATICIDADE A Studio Imóveis apresenta excelente oportunidade para moradia ou investimento. Apartamento térreo reformado, com ambientes bem distribuídos e ótimo padrão de acabamento. ✔ 02 quartos (com armários planejados no quarto do casal) ✔ Sala com balcão para TV ✔ Cozinha funcional ✔ Área gourmet ideal para lazer e confraternizações ✔ Piso em porcelanato ✔ Imóvel reformado e pronto para morar ✔ Unidade térrea — mais comodidade e acessibilidade Imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e um espaço pronto para morar. 📞 Entre em contato e agende sua visita. Studio Imóveis – Conectando você ao imóvel certo.
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### Terreno - Código 4142526

- Referência: Código 4142526
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: CENTRO
- Região: OESTE
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 675,00 m²
  - Área do terreno: 147,00 m²
- Valor por m²: R$ 740,00
- Descrição: TERRENO À VENDA – CENTRO – PRÓXIMO AO PARQUE ARNULFO FIORAVANTI – DOURADOS/MS Excelente oportunidade para investimento em região central e estratégica de Dourados! Terreno localizado a apenas 2 minutos do centro, próximo ao Parque Arnulfo Fioravanti, em área de grande valorização e fácil acesso. 📐 Área total: 675 m² 📏 Frente: 12,50 metros 🏗 Topografia: Necessita aterramento 🏠 Possui 02 casas antigas/degradadas, indicadas para demolição 🧱 Terreno todo murado Imóvel ideal para construção residencial, comercial ou empreendimento multifamiliar, considerando sua localização privilegiada e proximidade ao centro da cidade. Região com excelente fluxo, infraestrutura completa e forte potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Studio Imóveis – CRECI 16294 J André Lange – CRECI 12473 MS 📞 67 99844-7272 📍 Rua Floriano Peixoto, 330 – Sala Térrea – Dourados/MS  
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### Casa - Código 4141961

- Referência: Código 4141961
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: RESIDENCIAL PORTAL DO SOL 1
- Região: LESTE
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.375,00
- Descrição: Descubra o conforto de viver em uma casa compacta e bem distribuída, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida no programa Minha Casa Minha Vida. Com 48 m² de área útil, esta residência oferece dois ou tres  dormitórios bem iluminados, um banheiro completo e uma sala de TV aconchegante, perfeita para momentos de lazer em família. A cozinha funcional, com janelas de alumínio que garantem ventilação natural, está pronta para o uso imediato, permitindo que você comece a organizar seu espaço sem atrasos. O piso cerâmico em todos os ambientes confere elegância e facilidade na limpeza, enquanto a telha romana no telhado traz durabilidade e um toque de tradição arquitetônica. No verso da casa, uma área do fundo oferece espaço extra para jardinagem, lazer ao ar livre ou a instalação de um pequeno espaço gourmet, ampliando as possibilidades de uso do seu lar. Todos os acabamentos foram pensados para proporcionar praticidade e conforto, atendendo às exigências do programa habitacional e valorizando cada centímetro da sua nova casa. Localizada em endereço ainda a ser divulgado, a propriedade beneficia-se da infraestrutura típica de um bairro residencial em expansão: proximidade de comércio local, escolas, unidades de saúde e acesso facilitado ao transporte público, garantindo conveniência no dia a dia e valorização futura. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel pronto para morar, com a segurança e as garantias do Minha Casa Minha Vida, em um espaço que combina funcionalidade, conforto e potencial para personalização. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita o seu novo lar espera por você!
- Observações: ACEITA MINHA CASA MINHA VIDA TEM JUROS DE OBRAS  
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### Sítio - LAL 055

- Referência: LAL 055
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Zona Rural
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 30,20 m²
- Descrição: Caminhar por cem metros de margem exclusiva do Rio Dourados muda a perspectiva de quem busca um pé na terra no Mato Grosso do Sul. São pouco mais de três hectares que entregam o que o asfalto não oferece: acesso direto à água e um espigão seco que garante segurança para qualquer construção. É o tipo de solo que não pede licença; a área alta aceita plantio imediato, transformando o que seria apenas lazer em uma fatia produtiva de chão firme. O patrimônio aqui se divide entre o potencial da lavoura e a estrutura para um rancho de pesca sério. Não há espaço perdido com áreas alagadas inúteis, já que a topografia favorece tanto o galpão de máquinas quanto o trapiche. É um investimento de oportunidade em uma zona rural valorizada, onde o metros quadrados se pagam pela versatilidade do uso. Quem entende de terra sabe que margem de rio com topografia de espigão é raridade técnica. Se a ideia é consolidar um ativo imobiliário que serve à família e ao bolso, o endereço está pronto. Entre em contato para entender os detalhes da divisa e as possibilidades da lavoura.
**Imagens:**

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### Casa - LAL 051

- Referência: LAL 051
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: BNH 2 PLANO
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 278,00 m²
  - Área do terreno: 127,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 390.000,00
- Descrição: Casa à Venda no BNH 2º Plano – Dourados/MS Excelente oportunidade para quem busca conforto e localização privilegiada! Imóvel situado na Rua Mato Grosso, nº 2980, no BNH 2º Plano, bairro tradicional e valorizado de Dourados. A casa conta com 3 quartos amplos, toda forrada em PVC, varanda nos fundos, despensa, área de serviço e sobra de terreno ao fundo, ideal para ampliação ou construção de área gourmet. Localização excelente, próxima a escolas, posto de saúde, praças e comércios locais, oferecendo praticidade e qualidade de vida para toda a família. Imóvel apto para financiamento. Agende sua visita! Studio Imóveis – Rua Floriano Peixoto, 330 - sala térreo – Dourados/MS Corretor André Lange – CRECI 12473/MS 📞 (67) 99844-7272
**Imagens:**

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### Apartamento - LAL 050

- Referência: LAL 050
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: CENTRO
- Região: CENTRAL
- Condomínio: EDIFICIO SILVANO TEXEIRA
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 196,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00
- Descrição: Apartamento à venda no Edifício Silvano Teixeira, localizado na Rua Albino Torraca, nº 765 – Centro de Dourados/MS. O imóvel possui 196 m² de área construída, distribuídos de forma ampla e funcional. Conta com garagem para 02 carros, sala de estar, sala de jantar, banheiro social, 02 quartos com armários embutidos, 01 suíte com armários planejados, cozinha com móveis sob medida, área de serviço e banheiro de empregada. O condomínio oferece completa infraestrutura de lazer e segurança, com piscina, churrasqueira, cerca elétrica, portão eletrônico, interfone e 02 elevadores. Excelente localização, no coração da cidade, próximo a comércios, escolas, clínicas e supermercados. Agende sua visita e conheça este belo apartamento. Studio Imóveis – CRECI 10191-J Rua Floriano Peixoto, 330 – Sala térreo – Dourados/MS Corretor responsável: André Lange – CRECI 12473/MS 📞 (67) 99844-7272
- Observações: ACEITA APARTAMENTO VALOR ATE 300.000 COMO PAGAMENTO - SOB ANALISE
**Imagens:**

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### Casa - LAL 052

- Referência: LAL 052
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Jardim Climax
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 252,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 42.500,00
- Descrição: Casa à Venda no Bairro Estrela Guassu – Dourados/MS Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade! Casa de 47m², construída em laje, localizada em esquina com terreno amplo de 252m², toda murada, garantindo segurança e privacidade. O imóvel conta com boiler de aquecimento de água, acabamento de qualidade e ótima localização comercial, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Documentação pronta para financiamento bancário. Studio Imóveis – CRECI J-25458 Rua Floriano Peixoto, 330 – Sala térreo – Dourados/MS 📞 (67) 3421-1010 | 📱 (67) 9 9972-7178 Corretor responsável: André Lange – CRECI 7849/MS
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - LAL 046

- Referência: LAL 046
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Condominio Golden Park
- Região: sul
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 453,72 m²
- Valor por m²: R$ 330,00
- Taxas: Condomínio: R$ 395,00
- Descrição: erreno à venda no Condomínio Fechado Golden Park, em Dourados/MS, com 453m², frente para o nascente, murado em um lado e localizado próximo à área de lazer. O condomínio conta com infraestrutura completa: Condomínio fechado Segurança e vigilância 24 horas Guarita, portaria 24h e porteiro eletrônico Interfone Estacionamento para visitantes Churrasqueira coletiva Espaço gourmet Piscinas adulto e infantil Playground Quadra de esportes e quadra de tênis Salão de festas Sala fitness Spa Quiosque Jardins Localização privilegiada, a apenas 3 minutos da Avenida Hayel Bon Faker, saída para Caarapó. 💰 Valor: R$ 150.000,00 🚗 Aceita veículo como parte do pagamento. Informações e visitas: André Lange – CRECI 12.473/MS 📞 (67) 99844-7272 Studio Imóveis 📍 Rua Floriano Peixoto, 330 – sala térreo – Dourados/MS
- Observações: aceita veiculo
**Imagens:**

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### Terreno - LAL 043

- Referência: LAL 043
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: PARQUEDO LAGO 2
- Região: OESTE
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 294,00 m²
- Valor por m²: R$ 918,00
- Descrição: 📍 Terreno de Esquina à Venda no Parque do Lago II – Oportunidade Única! 🟢 Área Total: 294 m² 💰 Valor: R$ 270.000,00 📌 Localização Privilegiada: Primeiro terreno do bairro! Está procurando um ponto estratégico para abrir seu negócio ou fazer um excelente investimento? Este terreno de esquina no Parque do Lago II oferece tudo o que você precisa: ✅ Excelente visibilidade e fluxo de pessoas ✅ Ótima localização, próximo a mercados e comércios ✅ Ideal para farmácia, autopeças, lojas, consultório e outros empreendimentos ✅ Terreno de esquina com acesso por duas ruas ✅ Bairro em expansão, com alto potencial de valorização 📞 Entre em contato e garanta essa oportunidade: André Lange – Corretor de Imóveis 📱 WhatsApp: (in67.99844.7272 🏢 Studio Imóveis 📄 CRECI 12473 - MS
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - LAL045

- Referência: LAL045
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: JARDIM CONTINENTAL
- Região: LESTE
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 185,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.216,00
- Descrição: 🏡 Sobrado com Piscina à Venda no Jardim Continental – Conforto, Estilo e Sustentabilidade! Apresentamos esta excelente residência tipo sobrado, localizada em um dos bairros mais valorizados de Dourados – o Jardim Continental. Um imóvel completo, ideal para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar. ⚜️ Destaques do imóvel: ✅️ 02 quartos no térreo – praticidade e acessibilidade para toda a família ✅️ 01 apartamento superior com sacada voltada para o oeste – perfeito para apreciar o pôr do sol ✅️ Sala de estar ampla e bem iluminada ✅️ Sala de jantar integrada ✅️ Cozinha planejada e funcional ✅️ Área gourmet com móveis planejados ✅️ Piscina privativa – lazer garantido para toda a família ✅️ Garagem coberta para até 3 veículos ✅️ Área de serviço independente e espaçosa ✅️ Despensa – organização no dia a dia ✅️ Energia solar instalada – economia e sustentabilidade 📐 Área construída: 185 m² 📏 Área do terreno: 450 m² ✨ O sobrado será entregue com todos os revestimentos instalados, bancadas em granito e móveis planejados na sala, cozinha gourmet, quartos e banheiros – pronto para morar com conforto e elegância. AGRANDE UMA VISITA ANDRE LANGE CRECI 12473 MS WHATS 67.99844.7272
- Observações: energia solar é opcional
**Imagens:**

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### Apartamento - LAL044

- Referência: LAL044
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: JARDIM CENTRAL
- Região: LESTE
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 81,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00
- Descrição: Excelente oportunidade para morar bem no coração de Dourados! Este apartamento aconchegante no 1º andar oferece conforto, praticidade e localização privilegiada: 🔹 3 quartos com armários planejados e ar-condicionado 🔹 Cozinha planejada, funcional e moderna 🔹 Banheiro com box em vidro e armário 🔹 Sala ampla e bem iluminada 🔹 Localizado próximo ao Shopping Avenida Center, supermercados, escolas, farmácias e demais conveniências do centro 🔹 Condomínio com segurança 24 horas Ideal para quem busca morar com qualidade e praticidade em uma das melhores regiões da cidade. 📍 Residencial Maxuel – Centro de Dourados-MS 📞 Contato: André Lange – Corretor de Imóveis 📱 (67) 99844-7272 📌 CRECI 12473/MS 🏢 Studio Imóveis
**Imagens:**

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### Casa - LAL 041

- Referência: LAL 041
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: JARDIM DAS PRIMAVERAS
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.629,00
- Descrição: 🏠 Casa à Venda Próxima ao Hospital Universitário – Dourados/MS Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, conforto e ótimo custo-benefício! Esta casa com 2 quartos está situada na Avenida Joaquim Luiz Azambuja, a poucos metros do Hospital Universitário da UFGD, ideal tanto para moradia quanto para fins comerciais. Com fachada charmosa, cobertura em telha cerâmica, calçada ampla, muro e portão em grade metálica, o imóvel oferece segurança e um visual acolhedor. A área frontal permite boa visibilidade e acesso facilitado, sendo um diferencial em uma avenida movimentada e com grande fluxo. 💰 Valor: R$ 250.000,00 📄 Aceita financiamento bancário Características do imóvel: 2 quartos bem distribuídos Sala de estar integrada à cozinha Banheiro social Área de serviço coberta Jardim frontal e espaço com potencial para garagem ou ampliação 📍 Localização privilegiada, ideal também para instalar consultórios, clínicas ou escritórios. 📞 Mais informações e agendamento de visitas: André Lange – Corretor de Imóveis 📱 (67) 99844-7272 CRECI/MS 12473 Estúdio Imóveis – Dourados/MS
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - LAL 039

- Referência: LAL 039
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: PORTO UNIQUE CONDOMINIO SPA RESORT
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 OTIMA RESIDENCIA  - Porto Unique Condomínio Spa Resort – Dourados/MS O Porto Unique é um condomínio fechado de alto padrão, projetado para oferecer uma experiência única de moradia com conforto, segurança e um completo centro de lazer. Ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente moderno, seguro e com infraestrutura de resort. 📍 Localizado em Dourados/MS, o Porto Unique conta com mais de 20 opções de lazer pensadas para todas as idades: ✨ Infraestrutura de Lazer: Steak House Romanza Trattoria Sport Grill Boliche Place com cervejeira Salão de jogos Salão de festas Brinquedoteca Coffee Bar e Bar da Piscina Piscina adulta e Aquaplay Spa com sauna e sala de massagem Academia equipada Pomar e Praça da Criança Pet Place Pergolado Grill Quadra de tênis, quadra poliesportiva e campo de futebol society 🔒 Segurança: Condomínio fechado Portaria com controle de acesso Monitoramento por câmeras Segurança 24 horas O Porto Unique reúne lazer, segurança e bem-estar em um só lugar, oferecendo aos moradores uma vida com mais tranquilidade e momentos especiais ao lado da família e dos amigos. 📞 André Lange – Corretor de Imóveis 🏢 Studio Imóveis | CRECI 12473/MS 📱 WhatsApp: (67) 99844-7272 Agende uma visita e venha conhecer o melhor condomínio resort de Dourados!
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### Terreno em Condomínio - LAL 037

- Referência: LAL 037
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: CONDOMINIO RURAL TRIUNFO
- Zona: Leste
- Região: VILA VARGAS
- Condomínio: CONDOMINIO TRIUNFO
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Valor por m²: R$ 60,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Terreno à Venda no Condomínio Triunfo – Vila Vargas | 5.000 m² | Excelente Localização Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca tranquilidade, contato com a natureza e uma infraestrutura completa de lazer e segurança! Localizado no renomado Condomínio Triunfo, a apenas 26 km do centro de Dourados (acesso pela BR-163, km 20 – Vila Vargas), este terreno com 5.000 m² possui localização privilegiada próximo à rotatória principal do condomínio, facilitando o acesso e valorizando ainda mais o imóvel. 💰 Valor de venda: R$ 300.000,00 🚗 Aceita veículo como parte do pagamento O Condomínio Triunfo é um loteamento fechado fundado em 2011, com infraestrutura completa: ✅ Portaria 24h com porteiro eletrônico e interfone ✅ Lago para lazer com prática de jet-ski ✅ Campo de futebol gramado ✅ Playground ✅ Pista de caminhada ✅ Quiosques com churrasqueira ✅ Salão de festas ✅ Ampla área verde preservada Ideal para quem deseja construir uma casa de campo, investir ou simplesmente aproveitar o sossego e qualidade de vida que o condomínio proporciona. 📲 Informações e visitas: André Lange – Corretor de Imóveis CRECI 12473-MS 📱 Studio Imóveis | (67) 99844-7272
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - LAL 038

- Referência: LAL 038
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: CONDOMINIO RURAL TRIUNFO
- Zona: Leste
- Região: VILA VARGAS
- Valor: R$ 78.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 960,00 m²
- Valor por m²: R$ 60,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Terreno à Venda no Condomínio Triunfo – Vila Vargas | 960 m² | Excelente Localização Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca tranquilidade, contato com a natureza e uma infraestrutura completa de lazer e segurança! Localizado no renomado Condomínio Triunfo, a apenas 26 km do centro de Dourados (acesso pela BR-163, km 20 – Vila Vargas), este terreno com 5.000 m² possui localização privilegiada próximo à rotatória principal do condomínio, facilitando o acesso e valorizando ainda mais o imóvel. 💰 Valor de venda: R$ 78.000,00 🚗 Aceita veículo como parte do pagamento O Condomínio Triunfo é um loteamento fechado fundado em 2011, com infraestrutura completa: ✅ Portaria 24h com porteiro eletrônico e interfone ✅ Lago para lazer com prática de jet-ski ✅ Campo de futebol gramado ✅ Playground ✅ Pista de caminhada ✅ Quiosques com churrasqueira ✅ Salão de festas ✅ Ampla área verde preservada Ideal para quem deseja construir uma casa de campo, investir ou simplesmente aproveitar o sossego e qualidade de vida que o condomínio proporciona. 📲 Informações e visitas: André Lange – Corretor de Imóveis CRECI 12473-MS 📱 Studio Imóveis | (67) 99844-7272
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - LAL 037

- Referência: LAL 037
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: CONDOMINIO RURAL TRIUNFO
- Zona: Leste
- Região: VILA VARGAS
- Condomínio: CONDOMINIO TRIUNFO
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Valor por m²: R$ 60,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Terreno à Venda no Condomínio Triunfo – Vila Vargas | 5.000 m² | Excelente Localização Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca tranquilidade, contato com a natureza e uma infraestrutura completa de lazer e segurança! Localizado no renomado Condomínio Triunfo, a apenas 26 km do centro de Dourados (acesso pela BR-163, km 20 – Vila Vargas), este terreno com 5.000 m² possui localização privilegiada próximo à rotatória principal do condomínio, facilitando o acesso e valorizando ainda mais o imóvel. 💰 Valor de venda: R$ 300.000,00 🚗 Aceita veículo como parte do pagamento O Condomínio Triunfo é um loteamento fechado fundado em 2011, com infraestrutura completa: ✅ Portaria 24h com porteiro eletrônico e interfone ✅ Lago para lazer com prática de jet-ski ✅ Campo de futebol gramado ✅ Playground ✅ Pista de caminhada ✅ Quiosques com churrasqueira ✅ Salão de festas ✅ Ampla área verde preservada Ideal para quem deseja construir uma casa de campo, investir ou simplesmente aproveitar o sossego e qualidade de vida que o condomínio proporciona. 📲 Informações e visitas: André Lange – Corretor de Imóveis CRECI 12473-MS 📱 Studio Imóveis | (67) 99844-7272
**Imagens:**

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### Terreno Residencial - LAL 035

- Referência: LAL 035
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Bairro: Esplanada
- Região: leste
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 333,00
- Descrição: Imagine um terreno de 300 m² todo murado, estrategicamente localizado no coração do Residencial Esplanada, região leste da cidade. Este lote oferece a base perfeita para o projeto da sua casa dos sonhos, com topografia regular, acesso direto à rua asfaltada e vizinhança consolidada. A ausência de IPTU e de taxas de condomínio ou outras despesas reforça o caráter econômico do investimento, garantindo o melhor custo-benefício para quem busca segurança e praticidade desde o primeiro dia. Situado nas imediações do Mercado Soares, o terreno conta com fácil acesso a uma rede completa de comércios, serviços e transporte público. Em poucos minutos você alcança padarias, farmácias, supermercados, bancos, escolas de todos os níveis e academias, além de pontos de ônibus e linhas intermunicipais que ligam toda a região leste aos principais destinos da cidade. A infraestrutura urbana está consolidada, com iluminação pública, rede de água e esgoto, assegurando conforto e comodidade para sua rotina. Este é o momento ideal para transformar sua visão em realidade, personalizando cada ambiente conforme suas preferências e estilo de vida. Desperte o prazer de viver em um espaço que combina segurança, liberdade de construção e economia. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este terreno no Residencial Esplanada pode ser a base do seu futuro lar. Contato: André Lange, CRECI 12473/MS, WhatsApp (67) 99844-7272.
**Imagens:**

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### Terreno Urbano - LAL 034

- Referência: LAL 034
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Vival dos Ipes
- Zona: Leste
- Valor: R$ 82.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 236,60 m²
- Valor por m²: R$ 346,00
- Descrição: 🏡 Vival dos Ipês –  | Dourados-MS Mais uma chance de investir no bairro que mais cresce na cidade! O Vival dos Ipês — maior sucesso imobiliário de Dourados — chega à sua nova fase! Um empreendimento da Corpal, sinônimo de qualidade e valorização, agora oferece mais uma oportunidade imperdível para você adquirir seu terreno e construir a casa dos seus sonhos. 📐 Terreno com 236,60 m2 -lote 8 quadra 47 📍 Localização privilegiada em uma região consolidada, com fácil acesso a escolas, mercados, farmácias e serviços essenciais. 💡 Infraestrutura completa: • Ruas asfaltadas • Rede elétrica • Rede de água e esgoto Ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança, o Vival dos Ipês – Fase V está em uma área de alta valorização, com grande potencial de crescimento e retorno. 📞 Informações e vendas: André Lange – CRECI 12473/MS 📱 WhatsApp: (67) 99844-7272 📍 Estúdio Imóveis – Dourados/MS
**Imagens:**

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### Terreno Urbano - LAL 033

- Referência: LAL 033
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Vival dos Ipes
- Região: LESTE
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 400,00
- Descrição: 🏡 Vival dos Ipês – Dourados-MS Mais uma chance de investir no bairro que mais cresce na cidade! O Vival dos Ipês — maior sucesso imobiliário de Dourados — chega à sua nova fase! Um empreendimento da Corpal, sinônimo de qualidade e valorização, agora oferece mais uma oportunidade imperdível para você adquirir seu terreno e construir a casa dos seus sonhos. 📐 Medida deste terreno  200m² 📍 Localização privilegiada em uma região consolidada, com fácil acesso a escolas, mercados, farmácias e serviços essenciais. 💡 Infraestrutura completa: • Ruas asfaltadas • Rede elétrica • Rede de água e esgoto Ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança, o Vival dos Ipês – Fase V está em uma área de alta valorização, com grande potencial de crescimento e retorno. 📞 Informações e vendas: André Lange – CRECI 12473/MS 📱 WhatsApp: (67) 99844-7272 📍 Estúdio Imóveis – Dourados/MS
- Observações: aceita veiculo como pagamento
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - LAL 032

- Referência: LAL 032
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Ouro Branco Residence
- Região: oeste
- Valor: R$ 149.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 695,00
- Descrição: 🏡 LANÇAMENTO INCRÍVEL EM DOURADOS-MS! 📍 Localização privilegiada: em frente ao Jardim dos Cristhais e a apenas 100 metros do Hospital Universitário (HU)! 🌟 OURO BRANCO RESIDENCE – Condomínio Fechado O lugar ideal para você e sua família viverem com segurança, conforto e lazer completo! Infraestrutura de alto padrão com mais de 10 opções de lazer: • 02 quadras de beach tênis • 02 áreas gourmet equipadas • Salão de festas elegante • Sala de jogos • Piscina adulto e infantil • Sauna • Quadra poliesportiva • Campo de futebol society • Academia moderna 📢 Condições especiais de lançamento: 💰 Entrada facilitada: apenas 10% 💳 Pagamento em até 60 vezes SEM JUROS Não perca essa oportunidade única de viver em um dos condomínios mais completos de Dourados! 📲 Informações e vendas: André Lange – Corretor de Imóveis CRECI 12473/MS 📞 WhatsApp: (67) 99844-7272 📍 Stúdio Imóveis – Realizando sonhos com segurança!
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### Terreno em Condomínio - LAL 031

- Referência: LAL 031
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: PORTO UNIQUE CONDOMINIO SPA RESORT
- Região: DOS CONDOMINIUOS FECHADOS
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 261,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 919,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: 🏡 Porto Unique Condomínio Spa Resort – Dourados/MS 📍 Um novo conceito de viver bem, com conforto, segurança e lazer incomparável! O Porto Unique é um condomínio fechado da Construtora Corpal, pensado para proporcionar uma experiência de vida única para você e sua família. Localizado em Dourados/MS, ele reúne o que há de melhor em infraestrutura, lazer e segurança em um só lugar. LOTE COM 261 M2, FRENTE PARA NORTE 🌿 Lazer e Bem-estar Completo: Com mais de 20 ambientes exclusivos, o Porto Unique foi projetado para criar memórias inesquecíveis ao lado de quem você ama. Entre os destaques: Steak House & Romanza Trattoria Boliche Place com cervejeira Salão de jogos Piscina adulta & Aquaplay Spa com sauna e sala de massagem Sport Grill & Bar da Piscina Pomar & Praça da Criança Brinquedoteca Pergolado Grill Coffee Bar Academia moderna Quadras de Tênis, Futebol Society e Poliesportiva Pet Place 🎯 Segurança e Tranquilidade: Condomínio totalmente fechado Portaria 24 horas Controle rigoroso de acesso Sistema de monitoramento com câmeras Se você busca viver com conforto, sofisticação e qualidade de vida, o Porto Unique Spa Resort é a escolha ideal! 📞 André Lange – Corretor de Imóveis 📋 CRECI 12473/MS 🏢 Studio Imóveis 📱 WhatsApp: (67) 99844-7272 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer o melhor condomínio resort de Dourados!
**Imagens:**

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### Apartamento - LAL 029

- Referência: LAL 029
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.961,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: 📍 Apartamento à venda no Centro de Dourados – MS 📐 52 m² | 2 Quartos | Garagem Coberta | Sacada Ampla Descubra o prazer de viver no coração de Dourados em um apartamento que une praticidade, conforto e localização privilegiada. Com 52 m² bem distribuídos, este imóvel está localizado nos fundos do ABV Albino Torraca, oferecendo fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia: bares, restaurantes, farmácias, escolas e supermercados. 🛏️ Dois dormitórios bem iluminados, ideais para descanso ou home office 🛋️ Sala aconchegante integrada à sacada grande, perfeita para momentos de lazer 🍽️ Cozinha funcional integrada à copa 🧺 Lavanderia independente 🚿 Banheiro social com acabamento funcional 🚗 Vaga de garagem coberta com portão eletrônico de elevação, garantindo segurança e praticidade Este é o imóvel ideal para quem valoriza um estilo de vida urbano, dinâmico e acessível, com um condomínio de baixo custo que permite viver bem sem abrir mão da economia. Imagine começar o dia com um café na sacada com vista para a cidade ou chegar em casa com a tranquilidade de saber que tudo está ao seu alcance. 📞 Agende agora sua visita! 📲 André Lange – CRECI 12473/MS 🏢 Studio Imóveis 📱 (67) 99844-7272 – WhatsApp
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### Casa - LAL 028

- Referência: LAL 028
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: JARDIM ALINE
- Valor: R$ 2.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 755,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.375,00
- Descrição: 🏡 Sobrado Alto Padrão à Venda – Jardim Aline, Dourados/MS 🔑 Conforto, sofisticação e localização privilegiada! Apresentamos este belíssimo sobrado de alto padrão, projetado para oferecer conforto, requinte e funcionalidade em todos os ambientes. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Dourados – o bairro Jardim Aline – esta residência reúne tudo o que há de melhor em acabamentos e arquitetura moderna. ✅ Características do imóvel: 4 suítes amplas, planejadas para conforto e privacidade Garagem coberta para até 4 veículos Cozinha espaçosa com armários embutidos e acabamentos em mármore e granito Área gourmet com conceito aberto, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos Salas integradas com pé-direito alto, proporcionando sofisticação e ótima ventilação Escritório reservado, ideal para home office Lavanderia e despensa bem distribuídas Banheiros com armários planejados e acabamentos premium Piso em porcelanato em toda a residência Corrimão da escada em aço inox, conferindo elegância e durabilidade Iluminação em LED, que valoriza os ambientes e oferece eficiência energética Portão eletrônico de elevação para maior segurança e praticidade 📍 Localização estratégica: Próximo a supermercados, escolas, igrejas e restaurantes Apenas 5 minutos do centro de Dourados Bairro tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança Area terreno 755 m2 Area construida 400 m2 Esta é uma oportunidade única de morar com conforto e estilo em um dos bairros mais desejados da cidade. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel exclusivo! 📞 Informações e agendamento de visitas: André Lange – Corretor de Imóveis CRECI/MS 12473 MS 📱 WhatsApp: (67) 99844-7272 🏢 Studio Imóveis – Realizando bons negócios com confiança e seriedade
- Observações: ACEITA IMOVEL OU VEICULO NO NEGOCIO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imagens/imoveis/202506131030581935.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imagens/imoveis/202506131043083567.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imagens/imoveis/202506131043167059.jpg)
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### Casa - LAL025

- Referência: LAL025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Flórida
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 82,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa moderna com 2 quartos à venda no Parque do Lago II – Dourados/MS Apresentamos esta excelente casa térrea com 86 m² de construção, fachada contemporânea e acabamento de alto padrão, localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade: o Parque do Lago II. O imóvel conta com: 2 quartos, sendo um com excelente iluminação natural; Sala e cozinha conjugadas, proporcionando um ambiente integrado, ideal para o convívio familiar; Pé direito alto, que valoriza a amplitude e ventilação do ambiente; Piso em porcelanato, que garante sofisticação e fácil manutenção; Lavanderia coberta, prática e funcional; Construção na laje, com sancas em gesso nos ambientes, agregando elegância ao projeto; Fachada moderna conforme imagem, com linhas retas e detalhes em cores sóbrias; Garagem coberta para um veículo; Excelente localização, em bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, estilo e segurança em um dos bairros que mais crescem em Dourados. ANDRE LANGE - CRECI 12473 MS WHATS 67.99844.7272 STUDIO IMÓVEIS
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### Casa - LAL026

- Referência: LAL026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Flórida
- Valor: R$ 415.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 92,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa moderna com 1 suíte e 1 quarto à venda no Parque do Lago II – Dourados/MS Apresentamos esta excelente casa térrea com 86 m² de construção, fachada contemporânea e acabamento de alto padrão, localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade: o Parque do Lago II. O imóvel conta com: 1 suíte espaçosa e 1 quarto adicional, ideal para acomodar bem sua família; Sala e cozinha conjugadas, com ambiente integrado que valoriza o espaço e o conforto; Pé direito alto, proporcionando mais ventilação e sensação de amplitude; Piso em porcelanato, elegante e de fácil manutenção; Lavanderia coberta, com excelente funcionalidade no dia a dia; Área gourmet integrada à garagem, perfeita para receber amigos e familiares; Construção na laje, com sancas em gesso que trazem requinte ao acabamento interno; Fachada moderna (conforme imagem), com linhas retas e design atual; Garagem coberta para um veículo; Excelente localização, em bairro tranquilo, com fácil acesso a escolas, comércios e vias principais. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um dos bairros que mais crescem em Dourados. ANDRE LANGE - CRECI 12473 MS WHATS 67.99844.7272 STUDIO IMÓVEIS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imagens/imoveis/202506031846288653.jpeg)
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### Em Construção - LAL024

- Referência: LAL024
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Vila Toscana
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Valor por m²: R$ 416,00
- Descrição: Imagine viver em um imóvel moderno e cuidadosamente planejado, em fase de construção, situado na charmosa Vila Toscana, em Dourados/MS. Com 48 m² de área construída distribuída em 2 dormitórios aconchegantes, 1 banheiro, 1 sala integrada e 2 vagas de garagem, esta residência oferece praticidade e elegância. Inserido em um terreno de 200 m², o projeto garante amplitude e versatilidade para circulação, áreas verdes privativas ou expansão futura. A fachada e o layout inteligente valorizam cada centímetro, criando um ambiente convidativo, perfeito para quem busca conforto sem abrir mão de personalidade. Localizado próximo a colégios renomados, supermercados, academias e praças, o imóvel se destaca pela infraestrutura completa ao redor. A facilidade de acesso às principais avenidas e ao transporte público agiliza o dia a dia e conecta você a todos os pontos de interesse da cidade. Cada detalhe, desde a disposição estratégica dos ambientes até a possibilidade de acabamentos personalizados, foi pensado para atender às necessidades de um público exigente, que preza pela qualidade construtiva e pela liberdade de adaptar espaços ao estilo de vida. Este é o cenário ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou planeja investir em um lar que une possibilidades de valorização e bem-estar. Sinta a empolgação de projetar seus sonhos em um terreno amplo, compondo áreas de lazer ao ar livre ou um jardim particular. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este projeto na Vila Toscana pode se tornar o palco perfeito para novas memórias e conquistas. O seu novo capítulo começa aqui!
- Observações: SUBSIDIOS FEDERAIS E ESTADUAIS
**Imagens:**

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### Casa - LAL023

- Referência: LAL023
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Jardim Marisa
- Zona: Leste
- Valor: R$ 980.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 408,00 m²
  - Área do terreno: 204,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.803,00
- Descrição: 🏡 Imóvel à Venda – Conforto e Sofisticação no Parque Nova Dourados Apresentamos esta belíssima casa térrea com design moderno e funcional, localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Dourados. 📏 Dimensões: Terreno com 408m² Área construída de 204m² ✨ Destaques do Imóvel: Hall de entrada com imponente porta pivotante Sala de TV íntima, ideal para momentos de descanso Suíte master com closet planejado e cabeceira estofada embutida Dois dormitórios adicionais com armários planejados Ampla área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares, com sala de TV integrada e móveis sob medida Cozinha completa, com ilha de mármore e armários planejados Churrasqueira e gás encanado Lavabo, lavanderia e despensa Imóvel todo em laje com acabamento em gesso Sistema de segurança com cerca elétrica, 04 câmeras de monitoramento externo e interfone com portão social Aquecimento nos banheiros e na cozinha Energia solar fotovoltaica Garagem coberta para 3 veículos Poço artesiano 💰 Valor de Investimento: R$ 980.000,00 📞 Agende sua visita! 📍 Stúdio Imóveis – Dourados/MS 👨‍💼 André Lange – Corretor de Imóveis 📄 CRECI 12473/MS 📲 WhatsApp: (67) 9 9844-7272
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - LAL022

- Referência: LAL022
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Condomínio: PORTO MADERO RESIDENCE & RESORT
- Valor: R$ 2.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 301,00 m²
  - Área do terreno: 277,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.225.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: 🏡 Residência Alto Padrão à Venda no Porto Madero Residence & Resort – Dourados/MS 🌴✨ Viva com exclusividade e conforto em um dos condomínios fechados mais sofisticados de Dourados! 📐 277 m² de área construída 📏 Terreno de 301 m² Destaques do imóvel: 🛌 3 suítes – incluindo suíte master com 2 pias 🍽️ Área gourmet integrada 🛋️ Sala de estar + 🖥️ Sala home/TV 🧺 Lavanderia planejada 🏊‍♂️ Piscina com entrada para aquecimento 🌡️ Boiler para aquecimento de água 🪟 Cortinas blackout automáticas 🌞 Iluminação natural bem distribuída 🪜 Escadas com acabamento de alto padrão 🔒 Segurança, conforto e alta tecnologia em um só imóvel. 🎯 Infraestrutura completa do Porto Madero Residence & Resort: 💪 Espaço Fitness 🎠 Playground 🏀 Quadra Poliesportiva 🎾 Quadra de Tênis ⚽ Campo de Futebol Suíço 🛹 Skate Park 🔥 Sport Grill 🍺 Estação Chopp 🍷 Estação Vinho 🎬 Cinema 🛒 Conveniência 🏊‍♂️ Piscina Adulto e Infantil 🏊‍♀️ Piscina Coberta 🤽‍♂️ Piscina de Biribol 💦 Aquaplay 💆 Spa 🎮 Salão de Jogos 🎉 Salão de Festas 🌟 Um verdadeiro resort urbano para você e sua família desfrutarem o melhor da vida! 📲 Studio Imóveis – André Lange 📞 WhatsApp: (67) 99844-7272 Agende sua visita e surpreenda-se! #PortoMadero #CasaAltoPadrão #EstúdioImóveis #DouradosMS #CondomínioFechado #ImóvelLuxo #CasaNova #QualidadeDeVida #CasaComPiscina #InfraestruturaCompleta
- Observações: aceita imovel até 1.000.000,00
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - LAL021

- Referência: LAL021
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Altos do Indaia
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Bonito Green Residence – Excelentes Sobrados em Bonito/MS! 🌴☀️ Conjunto exclusivo com 6 sobrados individuais, localizados no Solar dos Lagos II, em uma das cidades mais turísticas e procuradas do Brasil: Bonito/MS! 🌎🇧🇷 ✨ Cada unidade conta com: 🛌 1 suíte + 2 quartos 🛋️ Sala de TV ampla 🍽️ Área gourmet com churrasqueira 🏊‍♂️ Piscina privativa 🚗 Garagem para 2 carros 🔐 Portão eletrônico e cerca elétrica 📍 Segurança e tranquilidade para você e sua família! 💡 Ideal para morar com conforto ou alugar por temporada, garantindo renda passiva o ano todo! 💰 Bonito atrai turistas do mundo inteiro – invista em um imóvel que valoriza com o tempo! 📲 Studio Imóveis – André Lange 📞 WhatsApp: (67) 99844-7272 👉 Entre em contato agora e venha conhecer esse projeto incrível! #BonitoMS #BonitoGreenResidence #CasaComPiscina #StudioImóveis #RendaPassiva #TurismoEmBonito #ImóvelDeTemporada #InvestimentoSeguro #BonitoParaMorar #CasaNovaBonito
**Imagens:**

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### Apartamento - LAL020

- Referência: LAL020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Vila Toscana
- Valor: R$ 120.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.818,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: APARTAMENTO RESIDENCIAL ROMA 1 -  Dourados/MS 🏡 ✨ Conforto, praticidade e localização privilegiada! 📐 48 m² bem distribuídos 🛏️ 2 quartos 🛁 1 banheiro 🛋️ Sala e cozinha conjugadas 🧺 Lavanderia 🚗 1 vaga de garagem 💸 Condomínio com valor acessível 📍 A apenas 5 minutos do centro de Dourados * Condominio Barato 🛒 Próximo de tudo o que você precisa: supermercados, escolas, farmácias e muito mais! 💰 Ótima oportunidade para morar ou investir! 📞 Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! ANDRÉ LANGE - CRECI 12473 MS WHATS 67.99844.7272
- Observações: ACEITA PROPOSTA
**Imagens:**

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### Chácara - Código 3717483

- Referência: Código 3717483
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Zona Rural
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 63,00 m²
- Descrição: Apresentamos uma oportunidade única para quem busca aliar o conforto da vida urbana à imersão na natureza: uma chácara ampla de 63.000 m², localizada em plena Zona Rural de Dourados/MS. Com terreno generoso e versátil, este recanto encanta pela possibilidade de implantação de pomares, criação de animais ou mesmo pela construção de um charmoso refúgio de finais de semana. A extensão do imóvel permite ainda a criação de lagos, viveiros ou espaços de lazer como quiosques e piscinas, sempre rodeado por paisagens típicas do interior sul-mato-grossense. Além do amplo espaço, a localização estratégica garante conveniência e qualidade de vida. A apenas alguns minutos do centro de Dourados, você encontra escolas, supermercados, farmácias e postos de saúde, sem abrir mão da tranquilidade e do ar puro do campo. A região conta com acesso facilitado por estrada vicinal em boas condições, que chega à BR-463, principal via de ligação com fronteiras comerciais e outras cidades do Mato Grosso do Sul. Tudo isso faz deste imóvel não apenas um refúgio, mas também um investimento com alto potencial de valorização. Por R$ 950.000,00, esta chácara é o cenário perfeito para quem sonha em iniciar um novo projeto de vida ou ampliar seu portfólio de investimentos rurais. Imagine acordar ao som dos pássaros, cultivar seus próprios alimentos e desfrutar de momentos inesquecíveis junto à família e amigos. Não deixe essa chance escapar: entre em contato hoje mesmo e agende uma visita. Seu novo estilo de vida está a apenas um telefonema de distância!
**Imagens:**

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### Terreno - lal017

- Referência: lal017
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Residencial Cidade Jardim I
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 475,00
- Descrição: Fundo murado, Lote 09
**Imagens:**

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### Terreno - lal016

- Referência: lal016
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Jardim Guanabara
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Valor por m²: R$ 550,00
- Descrição: 🏡 TERRENO À VENDA – JARDIM GUANABARA | DOURADOS-MS 🏡 Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas de Dourados! ✨ 📍 Localização privilegiada no Jardim Guanabara 📐 Área total de 360 m² ☀️ Frente Norte 📍 Terreno de subesquina 🧱 Totalmente murado 🛣️ Ótima localização e fácil acesso ✅ Próximo de escola, mercado, shopping e diversos comércios ✅ Ideal para construção de escritório, clínica, residência ou investimento comercial 💰 Valor: R$ 230.000,00 📞 Mais informações: 🏢 Studio Imóveis – CRECI/MS 👤 André Lange – CRECI 12473/MS 📱 Fone: (67) 99844-7272
**Imagens:**

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### Casa - lal015

- Referência: lal015
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Jardim Caramuru
- Valor: R$ 2.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 388,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.670,00
**Imagens:**

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### Terreno - lal014

- Referência: lal014
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Vival dos Ipes
- Valor: R$ 82.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 236,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 347,00
- Descrição: Lote 08
**Imagens:**

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### Apartamento - lal013

- Referência: lal013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Vila Cachoeirinha
- Condomínio: Residencial Mona 2
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 62,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento Térreo com Quintal Privativo no Edifício Moria – Conforto e Praticidade em Localização Privilegiada Excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade e praticidade! Este apartamento térreo no Edifício Moria oferece 2 quartos, sala espaçosa, cozinha separada, banheiro social, quintal privativo e acesso direto da garagem para o interior do imóvel – ideal para quem valoriza comodidade no dia a dia. O condomínio é um dos mais bem cuidados da região, com infraestrutura completa: piscina com cascata, parquinho infantil, área de churrasqueira ampla e equipada, além de elevador e zelador sempre disponível. São duas vagas de garagem por apartamento, garantindo conforto para toda a família. Localizado em uma área nobre de Dourados, próximo a padarias, restaurantes e comércios essenciais, o Edifício Moria é conhecido pelo ambiente tranquilo, sem universitários, e pela limpeza e organização constantes – ideal para quem busca morar bem. 📍 Agende sua visita e conheça esse excelente imóvel! 📞 André Lange – (67) 99844-7272 🧾 CRECI 12473/MS 🏢 STUDIO IMÓVEIS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imagens/imoveis/202605270909217068.jpeg)
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### Apartamento - lal009

- Referência: lal009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Edificio Coella
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Descrição: otima localizaçao, 2 quartos, , sala de jantar, sala tv planejada, area gourmet,porcelanato,churrasqueira,1 vaga de garagem, apartamento no terreo. troca por casa
**Imagens:**

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### Terreno - lal 008

- Referência: lal 008
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Jardim Marisa
- Valor: R$ 450
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Descrição: Descubra o potencial deste terreno incrível à venda no charmoso bairro Jardim Marisa, em Dourados, MS. Com uma localização estratégica e privilegiada, este lote de 450 m² é a oportunidade perfeita para aqueles que desejam investir em um projeto dos sonhos ou expandir suas opções de negócios. Situado próximo ao conhecido Motel Vimvs, este terreno não só oferece fácil acesso à saída para São Paulo, mas também está posicionado em uma área com grande visibilidade e potencial comercial. Imagine as possibilidades: desde a construção de uma residência moderna até o desenvolvimento de um empreendimento comercial que se destaque na região. O Jardim Marisa é conhecido por seu ambiente acolhedor e infraestrutura completa, proporcionando aos futuros proprietários a comodidade de estar perto de tudo que precisam. A proximidade com vias principais facilita a mobilidade e conecta você rapidamente aos pontos mais importantes da cidade. Além disso, o bairro oferece uma excelente qualidade de vida, com áreas verdes e espaços perfeitos para lazer e descanso após um dia agitado. Este terreno é mais do que apenas um espaço; é um convite para transformar suas ideias em realidade em um local que cresce continuamente em valorização. Para quem busca investir sabiamente ou iniciar um novo capítulo, este terreno no Jardim Marisa representa uma oportunidade única. A chance de moldar o futuro começa aqui, seja construindo a casa dos seus sonhos ou lançando um negócio promissor. Com o mercado imobiliário fervilhando na região e a constante demanda por novas construções, cada metro quadrado deste lote promete retorno garantido. Não perca a chance de fazer parte desse cenário vibrante e dinâmico! Entre em contato conosco para saber mais sobre como esse espaço pode ser exatamente o que você estava procurando.
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### Casa - lal007

- Referência: lal007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Altos do Indaia
- Valor: R$ 280.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.357,00
- Descrição: Descubra o lar dos seus sonhos no charmoso bairro Altos do Indaia, em Dourados/MS. Esta encantadora casa oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e estilo. Com um generoso terreno de 360 m², a propriedade proporciona espaço suficiente para momentos de lazer e convívio. A área construída de 140 m² foi cuidadosamente planejada para otimizar cada ambiente, garantindo praticidade sem abrir mão da elegância. Ao entrar, você será recebido por uma espaçosa sala de estar que se integra harmoniosamente à cozinha planejada, perfeita para quem adora preparar deliciosas refeições enquanto interage com os convidados. Os três dormitórios são aconchegantes e bem iluminados, proporcionando um ambiente relaxante para o descanso diário. O banheiro é funcional e atende perfeitamente às necessidades da família. Além disso, a casa conta com uma edícula versátil nos fundos do terreno, que pode ser adaptada como um espaço adicional de convivência ou até mesmo um escritório particular. A bela varanda em L ao redor da casa é ideal para momentos de tranquilidade ao ar livre, seja para tomar um café pela manhã ou aproveitar o pôr do sol com uma boa companhia. A praticidade é uma marca registrada desta residência: piso cerâmico em todos os ambientes garante facilidade na limpeza e manutenção, enquanto a instalação elétrica preparada para energia 220 volts proporciona segurança e eficiência no uso dos eletrodomésticos. Para completar o pacote de conveniências, a garagem possui duas vagas cobertas, oferecendo proteção contra as intempéries. Não perca a oportunidade de viver em um bairro tranquilo e bem localizado como Altos do Indaia. Este imóvel é mais do que uma simples casa; é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família!
**Imagens:**

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### Chácara - em006

- Referência: em006
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Altos do Indaia
- Valor: R$ 9.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
- Descrição: Descubra o seu refúgio particular na charmosa cidade de Dourados, MS! Esta excepcional chácara no bairro Altos do Indaiá é tudo o que você sempre sonhou para viver momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Imagine-se desfrutando de um espaço generoso e bem planejado, onde a natureza se encontra com o lazer em um ambiente harmonioso. Com uma área total de 55.000 metros quadrados, este pedaço de paraíso proporciona o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e diversão. A infraestrutura da chácara é simplesmente espetacular! Prepare-se para relaxar e se refrescar em uma piscina deslumbrante, cercada por áreas verdes exuberantes que garantem privacidade e serenidade. Para aqueles que adoram receber amigos e familiares, o salão de festas é o local ideal para celebrar momentos especiais com conforto e sofisticação. Além disso, os entusiastas do esporte vão se encantar com as opções de lazer ao ar livre: uma quadra de areia perfeita para partidas animadas de vôlei ou beach tennis, além de uma quadra de futebol onde a diversão está sempre garantida. Localizada próxima ao Jardim dos Cristais, esta propriedade oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade, combinando a conveniência urbana com o charme rural. Seja você um amante da natureza ou alguém que busca um espaço versátil para entretenimento, esta chácara atende a todas as suas expectativas. Não perca a oportunidade de transformar este cenário idílico em seu novo lar ou local de descanso nos fins de semana. Venha conhecer este recanto encantador e prepare-se para se apaixonar por cada detalhe cuidadosamente pensado para proporcionar qualidade de vida incomparável!
**Imagens:**

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### Terreno - lal004

- Referência: lal004
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Altos do Indaia
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 972,00
- Descrição: Imagine realizar o sonho de construir a casa perfeita em um terreno que oferece tudo o que você sempre desejou. Localizado no charmoso bairro Altos do Indaiá, na vibrante cidade de Dourados, MS, este terreno é uma verdadeira joia esperando para ser lapidada. Com 360 m² de área total, ele oferece espaço de sobra para dar vida às suas ideias e criar um lar que reflete exatamente quem você é. Aqui, você tem a liberdade de planejar cada detalhe, desde um jardim encantador até uma ampla área de lazer com piscina e espaço gourmet para receber amigos e familiares. O bairro Altos do Indaiá é conhecido por seu ambiente tranquilo e acolhedor, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. O terreno está estrategicamente localizado próximo a escolas renomadas, garantindo educação de qualidade para seus filhos sem longas jornadas diárias. Além disso, sua proximidade com supermercados facilita o dia a dia, permitindo que você faça suas compras com praticidade e aproveite mais tempo com as pessoas queridas. A região ainda oferece diversas opções de comércio e serviços, tornando sua rotina ainda mais confortável. Este é o momento ideal para investir em um futuro promissor! Imagine acordar todos os dias em um lugar onde você pode ouvir o canto dos pássaros enquanto toma seu café da manhã no quintal dos sonhos. Este terreno não é apenas uma oportunidade imobiliária; é o início de uma nova fase cheia de possibilidades. Seja você um jovem casal buscando começar uma família ou alguém que deseja construir a casa dos seus sonhos após anos planejando, este local oferece o cenário perfeito para transformar seus desejos em realidade. Não deixe essa chance escapar – venha conhecer este incrível terreno no Altos do Indaiá e comece a visualizar seu futuro hoje mesmo!
**Imagens:**

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### Casa - lal005

- Referência: lal005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: VIVAL DOS IPES 1
- Região: Vival dos Ipes
- Valor: R$ 320.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.882,00
- Descrição: 🏡 Residência no Novo Vival dos Ipês 1 – Completa e Bem Localizada! Apresentamos esta excelente casa, localizada a apenas 100 metros da avenida principal, em uma região tranquila e valorizada da cidade. Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. ✅ 1 suíte + 1 quarto espaçoso ✅ Cozinha com armários embutidos ✅ Piso em porcelanato em todos os ambientes ✅ Banheiro com pia moderna e box em vidro temperado ✅ Churrasqueira para momentos especiais com a família ✅ Despensa para maior organização ✅ Portão de elevação ✅ Beiral da casa com fechamento completo ✅ Cerca elétrica industrial, oferecendo mais segurança ✅ Frente voltada para o sol nascente, garantindo ótima iluminação natural OBS- NAO ACEITA FINANCIAMENTO Não perca esta oportunidade de morar bem! 📍 Bairro Novo Vival dos Ipês 1 – Dourados/MS 📞 (67) 99844-7272 🏢 Stúdio Imóveis – Rua Floriano Peixoto, 330, sala térreo – Dourados/MS 👤 Corretor: André Lange – CRECI 12473/MS  
- Observações: NAO TEM HABITS,NAO ACEITA FINANCIAMENTO ACEITA CARRONO NEGOCIO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.studioimoveisdourados.com.br/imagens/imoveis/20250516093200939.jpeg)
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### Terreno - lal 054

- Referência: lal 054
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Residencial Greenville
- Região: Green Ville
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
- Valor por m²: R$ 218,00
**Imagens:**

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### Terreno - lal 053

- Referência: lal 053
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: Residencial Greenville
- Região: Green Ville
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
- Valor por m²: R$ 218,00
**Imagens:**

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### Lote - 001

- Referência: 001
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Dourados
- Bairro: MONTE SIAO
- Região: LESTE
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏢📍 TERRENO COMERCIAL À VENDA – MONTE SIÃO | DOURADOS-MS 📍🏢 Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu comércio em uma das regiões que mais crescem em Dourados! 🚀 ✅ Localização estratégica na entrada do Bairro Monte Sião ✅ Frente para avenida de grande circulação ✅ Ao lado do Instituto Federal de Dourados ✅ Ideal para salas comerciais, escritório, mercado, barracão, clínica ou investimento futuro 📐 Medidas do terreno: 10 x 30 📏 Área total: 300 m² ✔ Terreno no asfalto ✔ Água encanada ✔ Energia elétrica ✔ Região em constante valorização ✔ Excelente visibilidade comercial 💰 Condições facilitadas: 🔹 Entrada de R$ 120.000,00 🔹 Assume parcelas de R$ 1.366,59 📞 Mais informações: 🏢 Studio Imóveis 📍 Rua Floriano Peixoto, 330 – Sala Térrea – Dourados/MS 👨‍💼 André Lange – Corretor de Imóveis CRECI 12473-MS 📲 (67) 99844-7272 Agende uma visita e aproveite esta excelente oportunidade comercial!
- Observações: ACEITA VEICULO COMO FORMA PAGAMENTO
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